Основная часть  нарушений связана с несогласованным вмешательством в  несущие конструкции: жители  убирают несущие стены, делают в них проемы и арки, расширяют санузлы за счет коридора без должной гидроизоляции. Если целостность конструкции нарушена, а сверху давит такой же вес как и раньше, конструкция  дома может разрушиться,   многоэтажка сложиться как карточный домик. Согласование нужно чтобы этого не произошло. Оно  вовсе не запрещает перепланировку и переустройство, а наоборот,  дает  рекомендации как это сделать грамотно и без риска.

               Не так давно  вместе с заявлением требовалось представить в инспекцию целую кипу бумаг: договор найма, поэтажный план, экспликацию, выписку из технического паспорта, справку БТИ, выписку из государственного реестра и еще два десятка документов. Вместе с разрешением выдается проект, где сказано, например, какой ширины может быть проем в стене и  сколько металлоконструкций потребуется, чтобы укрепить  ослабленную несущую стену.

               Теперь подать документы на перепланировку стало очень легко.

Типовые варианты перепланировки можно бесплатно получить в инспекции.

На сайте Мосжилинспекции  -  mgi.mos.ru размещены альбомы типовых вариантов перепланировки. Их более 100. Часть из них затрагивают  несущие конструкции и перенос инженерного  оборудования. Указав в заявлении номер  приглянувшегося  варианта, вы бесплатно получите проект и техническое заключение конкретно для вашей квартиры. Остальные варианты не связаны с несущими  конструкциями, к примеру заделка дверей или  объединение ванной и туалета , поэтому ничего   заранее согласовывать не надо, достаточно постфактум сообщить об этом в инспекцию.

Какие документы нужны для согласования перепланировки.

• заявление
• паспорт
• согласие всех совершеннолетних собственников и нанимателей (заверить у нотариуса)
• обязательства, что вы  сможете обеспечить доступ в квартиры сверху и снизу