Свои программы реструктуризации банки ни как ни афишируют. На сайтах представлено как минимум 3-4 кредитные программы, но обычно ни слова о том, как кредитная организация работает со своими клиентами, если о них возникли какие-то сложности с выплатой долга.

Реструктуризация - это  способ взаимоотношений между кредитором и должником в период возникновения у последнего трудностей с возвратом денег, это изменение условий кредитного договора в части порядка внесения платежей. Цель реструктуризации -  уменьшить платежи по кредиту на определенный срок.

Реструктурировать кредит и на каких условиях  банк решает  в каждой конкретной ситуации индивидуально. В любом случае он идет на  это, если проблемы  заемщика носят временный характер и объективны по своему значению (потеря работы, значительное снижение доходов семьи, при серьезных заболеваниях или травмах, требующих длительного лечения). Позитивное решение вопроса во многом зависит от заемщика - необходимо сразу поставить  в известность банк, а не ждать начала просрочек.

Возможно несколько вариантов реструктуризации ипотечного  кредита - увеличение срока кредитования или временное снижение платежей в прежних временных рамках.  Так же банк может рефинансировать кредитную задолженность с помощью нового займа (его выдают на погашение старого), или на время снизит начисление пеней и штрафов при условии погашения просроченной задолженности. Это дает заемщику лишь  временную передышку в обслуживании долга, при этом следует понимать, что в будущем это выльется в переплату по кредиту. Необходимо отдавать себе отчет в том, что реструктуризация не снижает долг, а порой даже увеличивает его.

Что не стоит делать, так это брать еще один кредит (потребительский) для погашения текущей задолженности. Это будет способствовать сильному увеличению кредитного бремени в дальнейшем.

Реструктуризация невыгодна, если заемщик не в состоянии обслуживать долг ни при каких условиях. В этом случае квартиру лучше продать, тем более, если заемщик будет заниматься этим вопросом в добровольном порядке, а не по решению суда, то  можно выставить на продажу квартиру по адекватной цене, без дисконта.